伊豆の土地が資産になったのは昔話。伊豆半島で土地がそれなりの値段ですぐに売れるのはごく限られた場所のみです。そこから外れると、値段も安く、いつまでたっても売れません。土地を持っていれば、半永久的に固定資産税を支払い、土地の管理をしなければなりません。そのような土地を持っている方は多くいらっしゃいます。土地を手放したいから国に寄付できないか？放棄できないか？と年間数十件の相談を受けます。しかし、国に寄付はできませんし、放棄も出来ません。民間で流通させようにも、価値の低い土地や農地を不動産屋さんは相手にしませんし、自分で買主を探すのにも限界があります。そのため、ずっと土地を所有し、固定資産税を支払い、草刈りをしなければなりません。

一方で、安く土地を取得して利用したいと考えている方も多くいらっしゃいます。空き地は、アイデア次第で魅力的な土地に生まれ変わります。

空き地市場では、このような土地を無償でまたはごく低廉で譲渡しても良いという方に、土地情報を登録してもらいます。その空き地情報は、インターネットやリアル店舗で誰でも自由に閲覧出来ます。気に入った土地があれば、土地所有者と直接連絡をとり、交渉をしてもらいます。交渉が成立すれば、契約を締結し取引完了です。交渉中に分からないことや、問題点があれば、伊豆不動産こむのメンバーがサポートします。
空き地市場のポイントは、これらが無料で利用できるということです。空き地市場への登録時や契約成立時に費用は発生しません。最低限の費用で空き地の取引が可能です。

まずはお問い合わせフォーム又はお電話にてご連絡ください。また、集めて頂く資料は次の通りです。集めるのが難しい方は、こちらで取得（有償）することも可能です。

■権利関係のわかるもの・・・登記簿謄本（法務局で取得可）
■固定資産評価額のわかるもの・・・固定資産評価証明書、名寄帳、固定資産納税通知書のどれか（役所税務課で取得可）
■地図・・・公図、住宅地図、グーグルマップ、出来れば。
■写真・・・デジカメや携帯で撮影したものをデータで頂きます。写真現物をお持ちいただいても可。

資料が集まりましたら司法書士法人　おさだまでお持ちいただくか、メールまたは郵送でお送りください。登録後、取得希望者が現れましたら、ご連絡しますので、直接交渉をして頂きます。

HPで気に入った物件がありましたら、お問い合わせフォーム又はお電話でお問い合わせください。また、司法書士法人　おさだ内でファイルを自由に閲覧可能です。現地を見て頂き、気に入りましたら直接所有者の方と交渉をして頂きます。

空き地市場では、あくまで土地を譲りたい人の情報を登録し、土地を欲しい人に提供するだけの機関です。こちらに登録してある土地の情報は、所有者の情報をそのまま掲載したもので、空き地市場で調査は行っていません。そのため、所有者、物件の所在地、面積等異なる可能性があります。取得希望者は、自ら十分に調査を行ってから契約をしてください。不動産又は利用者に関して生じる一切のトラブルは自己責任となります。空き地市場は一切の責任を負いません。不動産の譲渡、取得には、不動産取得税、譲渡所得税、贈与税、固定資産税等が課税される可能性があります。